1993〜2003年築, 専有面積13.25㎡〜33.25㎡の平均販売価格
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菱和パレス目白ウェルネス21
東京都新宿区下落合四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩9分
1998年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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6階 / 23.25㎡の場合
相場
2,262万円
97.3万円/㎡
1,594
2,039
2,484
2,929
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,484万円
87.7万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月22日
菱和パレス目白ウェルネス21
1,800万円（77.4万円/㎡）/ 6階 / 23.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は77.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 1,800万円 | 77.4万円 | 6階 | 23.25㎡ | 1K | 北 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 菱和パレス目白ウェルネス21 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅9分 | 1,800万円 | 77.4万円 | 23.25㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/13 | スカイコート新宿落合第3 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 1,550万円 | 83.2万円 | 18.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/09 | ルーブル新宿西落合II 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,299万円 | 73.4万円 | 17.7㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/23 | ガーラ新宿西落合 新宿区西落合四丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,900万円 | 91.0万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランヴァン西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,680万円 | 86.3万円 | 19.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/30 | アヴァンティ哲学堂公園 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,710万円 | 88.5万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/19 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,800万円 | 95.7万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/25 | ミルーム中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,230万円 | 95.2万円 | 23.43㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/10 | ベルジュール落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,300万円 | 73.2万円 | 17.75㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/16 | 菱和パレス中落合 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,950万円 | 86.1万円 | 22.65㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/02 | サンテミリオン目白西 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,950万円 | 83.7万円 | 23.29㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/10 | スカイコート新宿落合第6 新宿区上落合三丁目 | 中井駅6分 | 1,780万円 | 96.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/17 | シンシア目白 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅6分 | 1,880万円 | 88.9万円 | 21.14㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | フェニックス下落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,830万円 | 91.2万円 | 20.07㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/15 | ダイホープラザ上落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 1,780万円 | 91.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ヴェルト新宿落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 1,820万円 | 91.4万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | ルミエール落合 新宿区上落合一丁目 | 落合駅7分 | 1,590万円 | 73.3万円 | 21.7㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | グランヴァン高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,700万円 | 81.9万円 | 20.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/20 | エヴェナール東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,800万円 | 92.4万円 | 19.47㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/06 | ノジマビル 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,160万円 | 81.2万円 | 26.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/05 | スカイコート新宿第8 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,860万円 | 96.6万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/08 | フェニックス高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 1,900万円 | 81.3万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/22 | ヴェルステージ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,180万円 | 94.3万円 | 23.11㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,130万円 | 95.3万円 | 22.34㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ルーブル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 1,890万円 | 86.8万円 | 21.77㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/22 | 菱和パレス北新宿 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,480万円 | 75.5万円 | 19.61㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/24 | エクセリア新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,980万円 | 92.9万円 | 21.31㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,600万円 | 84.7万円 | 18.89㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,300万円 | 94.2万円 | 24.41㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/18 | リヴシティ新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,250万円 | 89.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/15 | クレアトゥール新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,590万円 | 73.5万円 | 21.62㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレール西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 1,890万円 | 96.5万円 | 19.59㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/18 | クレアトゥール新宿21 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,650万円 | 91.3万円 | 18.07㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/21 | ロアール早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,670万円 | 73.5万円 | 22.73㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴィルラフィーネ東新宿 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 2,380万円 | 92.4万円 | 25.76㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/26 | フェニックス西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 1,980万円 | 96.3万円 | 20.57㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/20 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 1,980万円 | 85.4万円 | 23.19㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/25 | スカイコートヌーベル早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,170万円 | 92.2万円 | 23.53㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ドルチェ新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 1,750万円 | 94.9万円 | 18.45㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | 日興パレス新宿パート6 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,650万円 | 87.7万円 | 18.82㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/11 | ロイヤルアメニティー新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 1,680万円 | 79.8万円 | 21.06㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/30 | エクセリア早稲田I 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 2,100万円 | 95.8万円 | 21.93㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/14 | OLIO早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 2,180万円 | 96.5万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/23 | 日神パレステージ新宿御苑 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 1,690万円 | 95.6万円 | 17.68㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/09 | スカイコート新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,810万円 | 91.0万円 | 19.88㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/03 | センチュリー新宿 新宿区余丁町 | 若松河田駅3分 | 2,280万円 | 96.1万円 | 23.72㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/04 | フェニックス早稲田 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅6分 | 1,750万円 | 93.3万円 | 18.76㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
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